1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.0万円/㎡
前年比+8.1%
宝塚市
26.1万円/㎡
前年比+13.6%
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ライオンズマンション宝塚売布
兵庫県宝塚市中山荘園
阪急宝塚本線 / 売布神社駅 徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 66戸 / RC造
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4階 / 73.26㎡の場合
相場
2,664万円
36.4万円/㎡
2,084
2,470
2,857
3,243
AI査定結果
推定相場価格
2,664万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,470万円〜2,857万円
33.7万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズマンション宝塚売布
2,780万円（37.9万円/㎡）/ 4階 / 73.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,480万円 | 33.9万円 | 4階 | 73.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 2,780万円 | 37.9万円 | 4階 | 73.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 2,380万円 | 32.5万円 | 4階 | 73.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,530万円 | 34.5万円 | 4階 | 73.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 2,280万円 | 31.1万円 | 3階 | 73.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/11 | 2,380万円 | 32.5万円 | 2階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,998万円 | 34.0万円 | 4階 | 88.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/07 | アピア3 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 3,100万円 | 39.5万円 | 78.43㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/29 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 2,790万円 | 35.9万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | コトー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/14 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/06 | ユニベール宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅1分 | 2,598万円 | 42.4万円 | 61.28㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/27 | カネボウ宝塚グリーンマンション 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/12 | 藤和ライブタウン宝塚 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅4分 | 3,090万円 | 45.7万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、宝塚市では13.6%上昇しています。
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兵庫県宝塚市山本南三丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 9分
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